לפגישת ייעוץ ללא עלות - השאירו פרטים
ברוכים הבאים
ביחד – התחדשות עירונית
- קבוצת ביחד התחדשות עירונית הוקמה ע"י וילצ'יק ישראל. תושב אילת יליד 1983 נשוי + 2. יזם נדלן, פעיל חברתי וספורטאי. החזון שלו לעזור לבעלי נכסים בערי הפריפריה לקדם התחדשות עירונית במתכונת של מכרז יזמים על מנת שהחלטות על גובה התמורות וזהות היזם יקבעו ע"י בעלי הנכסים.
- איש שטח של הקבוצה חיים נאוי יליד 1973, תושב אילת נשוי + 3. פעיל חברתית, איש עסקים ומתווך נדל"ן מייסד עמותת אור שלום לתמיכה ועזרה לילדים ובני נוער במצוקה .
- את הקבוצה מלווה עורך דין ושמאי ושמאי מקרקעין משה בן אהרון משה אחראי על בחינת מתחמים, מבחינה תכנונית וכלכלית. בזכות ניתוח מוקדם למתחם פינוי בינוי ניתן למקסם את התמורות לדיירים ולהבין את פוטנציאל הגלום בשכונה. משה בן אהרון שמאי מקרעין בעל וותק וניסיון של 16 שנה בתחום ההתחדשות עירונית , עבד בעברו בחברות נדל"ן מובילות בתחום וכיום בעלים של משרד שמאות מהגדולים בשרון. משרד MBA שמאות מקרקעין
ביחד – התחדשות עירונית
בית מקצועי לליווי, ניהול והנעת פרויקטים של פינוי־בינוי ותמ"א 38, מתוך תפיסה שמרכזת ערכים של אמון, שקיפות ושיתוף אמיתי עם הדיירים.
חלק מהכנסים ששינו גורל
השירותים שלנו
בחירה נכונה של היזם המבצע
השוואת הצעות, בדיקת רקורד, יציבות פיננסית וניסיון בשטח - עד בחירת הגורם המתאים ביותר לפרויקט.
ניהול מו״מ מקצועי מול יזמים
השגת התנאים הטובים ביותר לדיירים, כולל תמורות, לוחות זמנים, ערבויות וביטחונות מלאים.
ליווי אישי לבעלי הדירות
הסברה, הכוונה וניהול התהליך מול כל הגורמים – מהרגע הראשון ועד קבלת הדירות החדשות, בשקיפות מלאה.
ניתוח כלכלי ותכנוני
בדיקת היתכנות מלאה לפני תחילת תהליך, הכוללת בחינת זכויות, פוטנציאל התכנון והתמורות האפשריות לדיירים.
ניהול הפרויקט עד המפתח
מעקב אחר תכנון, היתרים וביצוע, פיקוח מקצועי ועבודה מול כל היועצים — עד מסירת הדירות החדשות.
בדיקות פיננסיות בנקאיות
ווידוא שכל דייר מקבל ביטחונות מלאים, ליווי מול הבנק המלווה ופיקוח אחר התחייבויות היזם.
ניהול תקשורת בין הדיירים
הובלת תהליך אחיד ושקוף לכלל בעלי הדירות, כולל פתרון מחלוקות והגעה להסכמות רחבות.
ייצוג משפטי מלא לדיירים
מגדירים זכויות בצורה ברורה ומוודאים שכל הסכמי התמ״א/פינוי־בינוי מגנים על בעלי הדירות באופן מיטבי.
המודל החברתי
ארגון ואיגוד בעלי הדירות ובחירת נציגות ועד בית
בדיקת היתכנות כלכלית מדויקת (ואמיתית!)
בחירת עורך דין מלווה
בחירת היזמים המתאימים לפרוייקט.
פיקוח על איכות הבניה ועל ביצוע הפרויקט בהתאם ללוחות הזמנים
בדיקת התמורות ובדיקה מקצועית של אדריכל ושמאי
השלמת הפרויקט
ביחד – התחדשות עירונית
חלקכם מחזיקים בנכס אחד ויחיד וזה כל עולמכם. לכן מגיע לכם לקבל את השירות הכי טוב, הכל צריך להיות מונגש, ברור ושקוף, ואין ספק שאתם אמורים לקבל את התמורה הטובה ביותר מבלי למהר לסגור עם ההצעה הראשונה שאתם מקבלים!
זכרו — אתם בעלי הנכסים והזכויות שטמונות בקרקע נמצאות בידיים שלכם. לכן, כל עסקת פינוי בינוי או קומבינציה צריכה להיות משתלמת עבורכם בדיוק כפי שהיא משתלמת ליזם שבונה.
החזון שלנו
• לחדש ולשפץ את ערי הפריפריה של ישראל כך שתפרח ותתפתח בצורה שתועיל לכולם
• לתת שירות יוצא מן הכלל ולבנות מערכת יחסים טובה וארוכת טווח איתכם, בעלי הנכסים
• כדי שעסקה תהיה מוצלחת — כולם צריכים להרוויח
לפגישת ייעוץ ללא עלות - השאירו פרטים
הפרויקטים שלנו
ביחד – התחדשות עירונית
עיר: אילת
מכרז יזמים
פרויקט "חטיבת גולני"
גוש
- 40009
חלקות
- 140-141-142-143
בניינים ידועים
- 3307-3308-3309-280
יחידות יוצאות
- 95
עו״ד מלווה
- דן הלפרט ושות'
יזם הפרויקט
- בתהליך של מכרז יזמים
עיר: אילת
בדיקת חלופות תכנון מול הרשות
פרויקט "רחוב גשרון"
גוש
- 40011
חלקות
- 27-28-30
בניינים ידועים
- 443-444-445
יחידות יוצאות
- 28
עו״ד מלווה
- -
יזם הפרויקט
- -
עיר: אילת
בדיקת חלופות תכנון מול הרשות
פרויקט "צופית עלית"
גוש
- 40005
חלקות
- 23-24-25-27-28
בניינים ידועים
- 4001-4002-4003-4008-4009
יחידות יוצאות
- 104
עו״ד מלווה
- דן הלפרט בשת"פ עם ירין אטיאס
יזם הפרויקט
- יוסי אברהמי חברה לבניה בע"מ
עיר: אילת
בתכנון
פרויקט "ממרכז חנויות הדקל"
גוש
- 40011
חלקות
- 47-48-49-50-51
בניינים ידועים
- 431-432-433-434
יחידות יוצאות
- 48 + 20 חנויות
עו״ד מלווה
- קראוס אבוחצירא ושות'
יזם הפרויקט
- י.ד ברזאני פינוי בינוי
עיר: אילת
תבע מאושרת
פרויקט "ברנע״
גוש
- 40011-40147
חלקות
- 72-74-75-78-5
בניינים ידועים
- 447-448-449-718-717
יחידות יוצאות
- 66
עו״ד מלווה
- קראוס אבוחצירא ושות'
יזם הפרויקט
- י.ד ברזאני פינוי בינוי
עיר: אילת
בדיקת חלופות תכנון מול הרשות
פרויקט שד' ירושלים
גוש
- 40025
חלקות
- 129-130-131-191
בניינים ידועים
- 679-680-681-685
יחידות יוצאות
- 100
עו״ד מלווה
- משרד עו"ד KDC / מני בן מאור ושות'
יזם הפרויקט
- קבוצת קיי ווסט
אנחנו איתכם!
יש לנו את הידע, הניסיון הרלוונטי ובעיקר את הסיפוק המקצועי העצום שבלעשות לאחרים את החיים קלים יותר.
אז בואו נעשה לכם חיים קלים!
